Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 95 м², 229 500 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 8 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 500 AZN

Справедливая зона

191 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 416 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 500 AZN

Справедливая цена2 416 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 416 AZN (-3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 416 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR. Qiymət edirildi.. İdeal Qiymət... İdeal ərazidə Super Mənzərəli mənzil axtaranlar üçün super təklif...!!! Ünvan: Binəqədi rayonu, 9-cu Mikrorayon Nəsimi metrosuna piyada 3 dəqiqəlik məsafədə Heydər Məscidinin tam yanı Layihə: Daşkənd layihə (1993-cü ilin binası) Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi Otaq sayı: 3 otaq (radnoy) Ümumi sahə: 95 kv Sənəd: Çıxarış (Kupça) İpotekaya yaralı. Qeyd: Bina 1993-cü ildə tikilən binadı. Həyəti abadlaşdırılıb. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydancası və atraksionlar, Futbol meydançası, Avtomobil meydançaları mövcuddur. Cox sakit binadır. Binanın Mərkəzi istilik sistem var. Qaz su və işıq daimi və fasiləsizdir. Otaqlar geniş və işıqlıdı. Sənədi Çixarişdir...(Kupça...!!!) İpotekaya yaralıdır. Yerləşməsi idealdir. Nəsimi metrosununa Piyada 3 dəqiqəlik məsafədədir. Binaya 2 giriş var. Hər iki giriş damafon ilədir. Mənzilin Heydər məscidinə çox gözəl mənzərəsi var. Ərazini tanıyan bilir necə bir yerdir. Bir sözlə ideal ərazidə mənzil axtaranlar üçün ideal təklif.! Qiymət 229500 azn. Bu qiymətə bu ərazidə ev yoxdur. Real alıcıya qiymətdə endirim də olunacaq. Ətraflı məlumat üçün və mənzilə baxış kecirmək üçün əlaqə saxlıyın. Xidmət haqqı 1%.