Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 90 м², 230 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 556 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 556 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 556 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**TƏCİLİ SATILIR! | BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI!** **İPOTEKAYA YARARLI! | SƏNƏDLƏR TAM QAYDASINDADIR!** Nəsimi metrosu və Heydər məscidinin yaxınlığında, çox sakit ərazidə yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil təcili qiymətə satılır. Mənzil orta blokda yerləşir. Mərtəbədə cəmi bir qonşu var. Binada qaz, su, işıq və lift daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzilin özünə məxsus parkinq sahəsi var və onun da sənədi mövcuddur. Real alıcıya yerində endirim olacaq. **Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**