Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 90 м², 222 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

219 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~606 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

222 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

222 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 467 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²-1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

222 000 AZN

+23% выше оценки2 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 467 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 181 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 467 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Дуплекс

Mətni daha səlis və cəlbedici elan formasında hazırladım: Writing 🏡 İPOTEKAYA YARARLI, QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Heydər məscidi, Oftalmologiya Universiteti və Zərifə parkının yaxınlığı. ✅ Mənzil qanunidir və ipotekaya yararlıdır. 🏢 Bina:Daş bina. 🏠 Üstünlüklər: - 3 otaqlı mənzil - Üstü çardaqdır, ikinci mərtəbəni (dupleks) düzəltmək imkanı var. Qonşuluqda bu cür dəyişiklik edənlər mövcuddur. - Bütün kommunal xidmətlər daimidir. - Sakit, havası təmiz və rahat yaşayış üçün əlverişli ərazi. - Ətrafda gündəlik tələbat üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📞Mənzilə baxış üçün zəng və WhatsApp aktivdir. 💼 Şirkət komissiyası: 1%