Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 90 м², 217 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~638 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

217 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 411 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена2 411 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 411 AZN (-4%).

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 411 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR! MENZIL BINEQEDI RAYON 6 MKR MIR MAHMUD KAZIMOVSKI KUCESINDE YERLESIR! BINANIN YAXNLGNDA MEKTEBLER ,BAXCALAR,TICARET MERKEZLERI ,APTEKLER VE DIGER IASE OBYEKTLER MOVCUTDUR GAZ,SU ,ISIG DAIMIDIR! ALICI UCUN OFIS HAQQI 1% TESKIL EDIR