Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 90 м², 210 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~629 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 333 AZN (-7%).

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECILI.... Bineqedi rayon 9 mkr Mircelal kucesi Nesimi metrosuna yaxin mesafede 9/6 mertebesinde 3 otaqli IDEAL TEMIRLI menzil deyerinden asagi qiymete TECILI satilir Bina infrastruktur cehetden cox gozel yerde yerlesir.Etrafinda mekteb baxca supermarketler avtobus dayanacagi ve diger iase obyektleri movcuddur. Qaz su isiq var Kupca var OFIS HAQQI ALICI TEREFDEN 1% TESKIL EDIR