Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 90 м², 219 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

219 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

219 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 433 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

219 000 AZN

Справедливая цена2 433 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 433 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 433 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

IPOTEKAYA YARARLI ! Bineqedi rayonu 9 Mkr Nesimi ve Memar Ecemi metrolarina yaxin Goz klinikasi ile uzbeuz Cavadxan kucesi 9/5 mertebesi 3 otaq li menzil Satilir Binanin yerlesme yerine soz ola bilmez mekteb bagca supermarketler park tam yaxinligindadir Qaz Su isiq daimidir Kupca var ofis haqqi 1 %