Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 90 м², 208 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~654 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-3,3%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 311 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²-8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена2 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 311 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 311 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

***TƏCİLİ SATILIR*** ***ƏLİM YANDI*** ***İPOTEKAYA YARARLIDIR*** Nəsimi metrosuna, Heydər məscidinə piyada 5-6 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Daşkənd layihəli mənzil təcili qiymətə satılır. Mənzil rahatlıqla ipotekaya düşür. 1993-cı il binasıdır. Orta blokdur. Qaz, su, işıq daimidir. Qismən əşyalı satılır. Mənzilə baxış üçün zəng edin. Tələsin! Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən)