Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 95 м², 255 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 8 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~579 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+17,5%

Повышали, было 217 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 684 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+26% выше оценки2 684 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 684 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 202 000 AZN. Это объявление дороже на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 684 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 4-5 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR Binəqədi rayonu, 9-cı Mikrorayon Nəsimi metrosuna yaxın Heydər Məscidinin yanı Eksperemental layihəli (1993-cü ilin binası) 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi (beletaj - yerdən hündür) 95 kv 3 otaq (radnoy) Qeyd: Mənzil 1-ci mərtəbə olsada altı obyektdir (zirzəmi). Yerdən hündürdür. Zirzəmisi Qup qurudur. Hətda təmirlidir. Heç bir qoxu iy nəmişdiydən söhbət gedə bilməz. Mənzildə hər bir şərait yuksək seviyyədədir. Otaqlar geniş və işıqlıdı. Qaz su və işıq daimi və fasiləsizdir. Sənədi Çixarişdir...(Kupça...!!!) İpotekaya yaralıdır. Bina 1993-cü ildə tikilən binadı. Həyəti yaşıllıqdır. Mənzilin özünün bağıda var. Cox sakit binadır. Yerləşməsi idealdir. Nəsimi metrosuna piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədədir. Qiymət 255000 azn. (zirzəmi obyekt daxil) Ətraflı məlumat üçün və mənzilə baxış kecirmək üçün əlaqə saxlıyın. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.