Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 95 м², 210 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-8,7%

Снижали 1 раз, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 211 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 211 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 211 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 211 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOX COOX TECİLİ SATİLİR !!! Bineqedi rayonu 9 mkr Mir Celal kucesinde Zerife parkin tam yani Nesimi metrosuna piyada 5 deqiqelik mesafede yerlesen 9\6 mertebesinde radnoy 3 otaqli ideal temirli esyali menzil tecili olaraq satilir .. Binanin yaxinliginda Mekteb Bagca Supermarketler ve diger iase obyektleri movcuddur .. Qaz Su İsiq daimidir .. Sened - Kupca .. Alici terefden ofis haqqi 1 % teskil edir !!!