Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с тёплым полом в районе Binəqədi

192 объявления · в среднем 2 761 AZN/м²

1-комнатная квартира, 58 м², Binəqədi, 245 000 AZN1 комн. · 58 м² · 3/17
+122% выше оценки
245 000 AZN
1 комн. · 58 м² · 3/17Можно сразу жить4 195 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 72 м², Binəqədi, 222 000 AZN3 комн. · 72 м² · 9/9
Справедливая цена
222 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 9/9От собственника3 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 85 м², Memar Əcəmi, 267 000 AZN3 комн. · 85 м² · 1/5 · Memar Əcəmi
+42% выше оценки
267 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 1/5 · Memar ƏcəmiОт собственника3 141 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
6-комнатная квартира, 260 м², Nəsimi, 550 000 AZN6 комн. · 260 м² · 5/6 · Nəsimi
Справедливая цена
2
550 000 AZN
6 комн. · 260 м² · 5/6 · NəsimiМожно сразу жить2 115 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Binəqədi, 95 000 AZN2 комн. · 55 м² · 9/16
-28% ниже оценки
95 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 9/161 727 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 105 м², Memar Əcəmi, 270 000 AZN3 комн. · 105 м² · 11/16 · Memar Əcəmi
Справедливая цена
38
270 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 11/16 · Memar ƏcəmiВыписки пока нет2 571 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 761 AZN/м², типичная квартира 236 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 128 000 AZN до 368 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² 2 761 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 721 AZN, во вторичке 2 917 AZN: разница 7%. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 909 AZN. 30% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 761 AZN/м²
на уровне Баку
Новостройка
2 721 AZN/м²
на 1.4% дешевле Баку
Вторичка
2 917 AZN/м²
на 5.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.190 000 AZN3 15960 m²
3-комн.255 000 AZN2 647100 m²
4-комн.368 000 AZN2 364151 m²
5+ комн.350 000 AZN2 680130 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 909 AZN/м²
на 5.4% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 833 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 558 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Hüseynoğlu Residence
+44%
Hüseynoğlu Residence
3 985AZN/м²
~237 000 AZN
Union Park
+1%
Union Park
2 800AZN/м²
~280 000 AZN
Çinarlı Park
+23%
Çinarlı Park
3 405AZN/м²
~224 000 AZN
Greenville Residence
-13%
Greenville Residence
2 396AZN/м²
~206 000 AZN
Yaşam Residence
+30%
Yaşam Residence
3 589AZN/м²
~232 000 AZN
Nakhchivani Residence
+47%
Nakhchivani Residence
4 071AZN/м²
~285 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 761 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 895 AZN/м² до 3 795 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 761 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 190 000 AZN (71 объявлений), 3-комнатная 255 000 AZN (83).
В новостройке в среднем 2 721 AZN/м² (138 объявлений), во вторичке 2 917 AZN/м² (54). Новостройка дешевле на 7%.