Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в новостройке в районе Binəqədi

2 765 объявлений · в среднем 2 600 AZN/м²

2-комнатная квартира, 80 м², Park Əcəmi, 210 000 AZN2 комн. · 80 м² · 3/18 · Memar Əcəmi
-16% ниже оценки
210 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 3/18 · Memar Əcəmi

Условия не указаны

2 625 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 72 м², Binəqədi, 245 000 AZN3 комн. · 72 м² · 7/10
Справедливая цена
8
245 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 7/10От собственника3 384 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 600 AZN/м², типичная квартира 237 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 6% дешевле. 80% объявлений стоят от 143 000 AZN до 365 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 600 AZN, на 6% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 905 AZN. 19% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 600 AZN/м²
на 5.8% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.140 000 AZN2 38154 m²
2-комн.191 000 AZN2 81267 m²
3-комн.275 000 AZN2 540108 m²
4-комн.360 000 AZN2 267160 m²
5+ комн.550 000 AZN2 282235 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 905 AZN/м²
на 5.3% дороже Баку
2-ci Alatava
2 867 AZN/м²
на 3.9% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 833 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
6-cı mikrorayon
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 616 AZN/м²
на 5.2% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 558 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку
Avtovağzal (метро)
2 208 AZN/м²
на 20.0% дешевле Баку
Biləcəri
2 131 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Sulutəpə
2 001 AZN/м²
на 27.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-23%
Greenville Residence
1 994AZN/м²
~190 000 AZN
Çinarlı Park
Çinarlı Park
2 612AZN/м²
~245 000 AZN
Kristal Abşeron Biləcəri
+5%
Kristal Abşeron Biləcəri
2 719AZN/м²
~188 000 AZN
West Town
+46%
West Town
3 800AZN/м²
~254 000 AZN
Hüseynoğlu Residence
+50%
Hüseynoğlu Residence
3 888AZN/м²
~232 000 AZN
Binəqədi Park Residence
-35%
Binəqədi Park Residence
1 696AZN/м²
~95 000 AZN
Xəmsə Palace
-12%
Xəmsə Palace
2 282AZN/м²
~136 000 AZN
Union Park
+8%
Union Park
2 817AZN/м²
~280 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 600 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 779 AZN/м² до 3 448 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 600 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 6% дешевле.
2-комнатная в среднем 191 000 AZN (1 121 объявлений), 3-комнатная 275 000 AZN (1 227).