Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 72,4 м², 245 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 8 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 13-29 дн.

Если сдавать

~699 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 384 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+22%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 384 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 3 384 AZN (+22%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 384 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72,4 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Hər vaxtınız xeyir olsun. Mənzil şəxsi mənzilimdir. 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmişdir. .Hər otağin pəncərəsi var. Əlavə olaraq balkonda da mətbəxi var. Təmiri çox keyfiyyətli və bahalı olmuşdur. Santexnik xəttləri italiya borular ilə, elektrik xəttləri Türkiyə istehsalı kabellər, kombi İtaliyanın en keyfiyyətli markalarından olan Baxi markası istifadə olunmaqla təmir edilmişdir. Mebeller ve qapilar xüsusi sifarişlə maşin boyasından istifadə olunmaqla hazırlatdırılmışdır.. Kompleks 7-ci mikrorayonun en prestijli komlekslərindəndir. Dərnəgül metrosundan cəmi 10 dəq piyada məsafədə yerləşir. Bir neçə aya binanın 50 metrliyində yeni metro stansiyası və keçid istifadəyə veriləcəktir. Satma səbəbim eyni kompleksdən daha böyük mənzil almağımdır.