Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 72,4 м², 245 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 13-29 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 384 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+22%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 384 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 3 384 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 384 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72,4 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Dərnəgül metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Abay Kunanbayev küçəsində, əlverişli infrastruktura və abad həyətə malik yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb! Mənzil ümumi sahəsi 72.4 kv.m olmaqla, 10 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil 2 yataq otağı, qonaq otağı, mətbəx və sanitar qovşağından ibarətdir. Mənzil tam təmirlidir, bütün kommunal xidmətlərlə təmin olunub. Sənədi Çıxarışdır (Kupça). Binanın həyəti abadlaşdırılıb və sakinlərin rahatlığı üçün hər cür şərait yaradılıb. Həyətdə uşaqlar üçün futbol və əyləncə meydançası, böyüklər üçün istirahət oturacaqları mövcuddur. Bundan əlavə, avtomobillər üçün parkinq və qaraj imkanları da nəzərdə tutulub. Binada 7/24 mühafizə xidməti və kamera müşahidə sistemi fəaliyyət göstərir. Ətraflı məlumat əldə etmək və mənzilə baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1%.