Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 70 м², 143 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 145 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 043 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²-26%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 043 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 043 AZN (-26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 043 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Azadlıq metrosuna 7-8dəqiqəlik məsafədə 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil tam təmirli mənzildir. Binanın geniş həyəti, parkingi var. Mənzilin istilik sistemi Mərkəzi istilikdir. Yaxınlıqda park, məktəb, baxça, xəstəxana digər iaşə obyektləri mövcutdur.