275 000 AZN3 235 AZN/м²
2 комн. · 85 м² · 3/14 · Qara QarayevВ ипотеку3 235 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры в новостройке в районе Sabunçu
3 206 объявлений · в среднем 3 177 AZN/м²
188 000 AZN3 298 AZN/м²
1 комн. · 57 м² · 3/7От собственникаНужен ремонт3 298 AZN/м² · размещено сегодня
195 000 AZN3 421 AZN/м²
1 комн. · 57 м² · 2/7Выписка будет позжеМожно сразу жить3 421 AZN/м² · размещено сегодня
255 000 AZN2 550 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 7/13 · Qara QarayevВ ипотекуМожно сразу жить2 550 AZN/м² · размещено сегодня
165 000 AZN2 412 AZN/м²
1 комн. · 68 м² · 14/14 · Qara QarayevВыписка будет позжеНужен ремонт2 412 AZN/м² · размещено сегодня
271 000 AZN2 297 AZN/м²
3 комн. · 118 м² · 4/9Выписка будет позжеНужен ремонт2 297 AZN/м² · размещено сегодня
235 000 AZN3 133 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 10/16 · Qara QarayevДокументы в порядкеМожно сразу жить3 133 AZN/м² · размещено сегодня
205 000 AZN3 868 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 8/16 · Qara QarayevЕжемесячно 773 AZN · Остаток долга 107 000 AZN
От собственника3 868 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодняЕжемесячно 773 · Остаток долга 107k AZN · размещено сегодня
300 000 AZN3 333 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 6/12 · BakıxanovДокументы в порядкеВ ипотеку3 333 AZN/м² · размещено сегодня
220 000 AZN3 385 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 15/16 · BakıxanovДокументы в порядкеВ ипотеку3 385 AZN/м² · размещено сегодня
170 000 AZN2 742 AZN/м²
2 комн. · 62 м² · 7/11 · BakıxanovДокументы в порядкеВ ипотеку2 742 AZN/м² · размещено сегодня
160 166 AZN3 184 AZN/м²
1 комн. · 50 м² · 1/9 · Park Residence 4Выписка будет позжеОт собственника3 184 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
300 000 AZN3 000 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 1/4 · Marina Village3 000 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
145 000 AZN2 302 AZN/м²
2 комн. · 63 м² · 8/9 · BakıxanovНужен ремонт2 302 AZN/м² · размещено сегодня
173 000 AZN1 632 AZN/м²
3 комн. · 106 м² · 6/15От собственника1 632 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
255 000 AZN2 429 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 4/15 · Qara QarayevНужен ремонт2 429 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
310 000 AZN2 460 AZN/м²
3 комн. · 126 м² · 14/15 · Qara QarayevМожно сразу жить2 460 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
436 000 AZN4 904 AZN/м²
2 комн. · 89 м² · 8/13 · Arabian Ranches Sea Breeze4 904 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
557 000 AZN5 730 AZN/м²
2 комн. · 97 м² · 5/28 · Panorama by Elie Saab5 730 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодняУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 177 AZN/м², типичная квартира 245 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 15% дороже. 80% объявлений стоят от 140 000 AZN до 436 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 3 177 AZN, на 15% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 4 000 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 177 AZN/м²
на 15.1% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
4 000 AZN/м²
на 44.9% дороже Баку
3 910 AZN/м²
на 41.7% дороже Баку
2 990 AZN/м²
на 8.3% дороже Баку
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку
1 227 AZN/м²
на 55.5% дешевле Баку
1 213 AZN/м²
на 56.1% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Marina Village
4 585AZN/м²
~324 000 AZN
Teras Park
3 036AZN/м²
~191 000 AZN
Sea Breeze Polo Residences
4 253AZN/м²
~376 000 AZN
Reportage Heights
4 083AZN/м²
~134 000 AZN
Sea Breeze Palazzo Del Mare
3 740AZN/м²
~299 000 AZN
Metro Park Bakıxanov
2 272AZN/м²
~152 000 AZN
Lighthouse 2
3 570AZN/м²
~264 000 AZN
Prime Residence
4 165AZN/м²
~425 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 177 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 094 AZN/м² до 4 845 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 3 177 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 15% дороже.
2-комнатная в среднем 230 000 AZN (1 338 объявлений), 3-комнатная 288 000 AZN (926).