Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 2-комнатные квартиры в новостройке в районе Sabunçu

1 338 объявлений · в среднем 3 316 AZN/м²

2-комнатная квартира, 49 м², Sabunçu, 116 000 AZN2 комн. · 49 м² · 2/19
Справедливая цена
116 000 AZN
2 комн. · 49 м² · 2/19Возможно, агент2 367 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 75 м², Sabunçu, 172 000 AZN2 комн. · 75 м² · 6/9
Справедливая цена
2
172 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 6/9Нужен ремонт2 293 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 63 м², Sabunçu, 145 000 AZN2 комн. · 63 м² · 6/9
Справедливая цена
145 000 AZN
2 комн. · 63 м² · 6/9Нужен ремонт2 302 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 53 м², Qara Qarayev, 205 000 AZN2 комн. · 53 м² · 8/16 · Qara Qarayev
Справедливая цена
7%
205 000 AZN
2 комн. · 53 м² · 8/16 · Qara Qarayev

Ежемесячно 773 AZN · Остаток долга 107 000 AZN

От собственника3 868 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 123 м², Sabunçu, 770 000 AZN2 комн. · 123 м² · 6/13
+59% выше оценки
770 000 AZN
2 комн. · 123 м² · 6/13Светлая6 255 AZN/м² · Доходность 2% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 52 м², Sabunçu, 391 030 AZN2 комн. · 52 м² · 24/28
+49% выше оценки
391 030 AZN
2 комн. · 52 м² · 24/28Можно сразу жить7 549 AZN/м² · Доходность 2% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 68 м², Sabunçu, 143 500 AZN2 комн. · 68 м² · 4/19
Справедливая цена
143 500 AZN
2 комн. · 68 м² · 4/19Можно сразу жить2 110 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 42 м², Sabunçu, 77 000 AZN2 комн. · 42 м² · 8/16
-40% ниже оценки
77 000 AZN
2 комн. · 42 м² · 8/16Светлая1 833 AZN/м² · Доходность 9% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 47 м², Sabunçu, 57 500 AZN2 комн. · 47 м² · 7/16
-58% ниже оценки
3
57 500 AZN
2 комн. · 47 м² · 7/16Светлая1 223 AZN/м² · Доходность 13% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 63 м², Nizami, 218 000 AZN2 комн. · 63 м² · 5/16 · Nizami
Справедливая цена
2
218 000 AZN
2 комн. · 63 м² · 5/16 · NizamiВыписка будет позже3 460 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 53 м², Sabunçu, 167 000 AZN2 комн. · 53 м² · 3/9
Справедливая цена
4
167 000 AZN
2 комн. · 53 м² · 3/9От собственника3 151 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 316 AZN/м², типичная квартира 230 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 20% дороже. 80% объявлений стоят от 145 000 AZN до 399 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 3 316 AZN, на 20% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 4 000 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 316 AZN/м²
на 20.3% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²

Районы внутри

Nardaran
4 000 AZN/м²
на 45.1% дороже Баку
Sea Breeze
3 910 AZN/м²
на 41.8% дороже Баку
Qara Qarayev (метро)
2 991 AZN/м²
на 8.5% дороже Баку
Bakıxanov
2 405 AZN/м²
на 12.8% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Marina Village
+32%
Marina Village
4 365AZN/м²
~325 000 AZN
Teras Park
-5%
Teras Park
3 136AZN/м²
~185 000 AZN
Sea Breeze Polo Residences
+20%
Sea Breeze Polo Residences
3 986AZN/м²
~315 000 AZN
Qarayev City
-13%
Qarayev City
2 886AZN/м²
~202 000 AZN
Sea Breeze Palazzo Del Mare
+13%
Sea Breeze Palazzo Del Mare
3 740AZN/м²
~417 000 AZN
Lighthouse 2
+4%
Lighthouse 2
3 454AZN/м²
~260 000 AZN
Panorama by Elie Saab
+53%
Panorama by Elie Saab
5 084AZN/м²
~295 000 AZN
Park Residence 4
-8%
Park Residence 4
3 057AZN/м²
~273 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 316 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 249 AZN/м² до 4 759 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 3 316 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 20% дороже.