Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Əcəmi, 80 м², 210 000 AZN

Park Əcəmi, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~746 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 625 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-4%
Park Əcəmi, 2-комн.: 3 426 AZN/m²-23%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

-16% ниже оценки2 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 625 AZN (-4%).

Оценка AI: 249 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Əcəmi

Все

63 500 AZN
на 146 500 AZN дешевле
2-комн. · 66 m²

1 м²: 2 625 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Жилой комплекс: Park Əcəmi
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 SATIŞDA MƏNZİL – ƏCƏMİ METROSUNUN TAM YAXINLIĞINDA! 📍 Bakı şəhəri, 2-ci mikrorayon, Hüseynbala Əliyev küçəsi, Kristal Abşeron yaşayış kompleksi. Mənzil əlverişli və çox prestijli ərazidə, Əcəmi metro stansiyasının çıxışına yaxın məsafədə yerləşir. ✨ Mənzil haqqında məlumat: - Qanuni 2 otaqlı mənzil - Kristal Abşeron yaşayış kompleksi - Əcəmi metrosunun yaxınlığı - 2-ci mikrorayon, Hüseynbala Əliyev küçəsi - Rahat və əlverişli yerləşmə - Ailəvi yaşayış üçün ideal seçim 🏙️ İnfrastruktur: Kompleksin ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər, ticarət obyektləri və digər zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. Metroya yaxın yerləşməsi gündəlik gediş-gəlişi daha rahat edir. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir məqsədilə investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. QEYD: Mənzilin aktiv ipoteka borcu var.