Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Əcəmi, 43 м², 180 000 AZN

Park Əcəmi, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~560 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 186 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+53%
Park Əcəmi, 2-комн.: 3 426 AZN/m²+22%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена4 186 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 4 186 AZN (+53%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 186 AZN
Комнат: 2
Площадь: 43 m²
Этаж: 8 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Əcəmi
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
С техникой
Перепланировка

Ünvan: Nəsimi r. | 2-ci mkr |M.Əcəmi Ⓜ️ | Kristalın Binası - Park Əcəmi | Heydər Əliyev adına Parkın yanı 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 8/20 💎Otaq sayı : 1- 2 otağa düzəlmə 💎Sahə : 43 m² 💎Təmir : Əla 💎Sənəd : Çıxarış (Kupça) 💎Qiymət : 180.000 AZN (əşya + texnika) Qeyd : Mənzilin Qazı, suyu, işığı daimidir, istilik sistemi kombidir və sənədi Çıxarışdır (Kupça).Mənzil Bütün Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ