Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 80 м², 214 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

214 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

214 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 675 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

214 000 AZN

Справедливая цена2 675 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 675 AZN.

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 675 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **TƏCİLİ SATILIR – ŞƏRUR MTK** 📍 Şərur MTK yaşayış kompleksində, Göz Klinikasının düz qarşısında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 **Mərtəbə:** 19/8 🔹 **Otaq sayı:** Qanuni 2 otaq 🔹 **Sahə:** 80 kv.m . 🔹 **Sənəd:** Çıxarış (Kupça) 🔹 **Vəziyyət:** Əşyalı satılır Mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq üçün əlverişli seçimdir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidədir. ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Kupçalı ✅ Əşyalarla birlikdə satılır ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Real alıcı ilə qiymətdə endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.