Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Əcəmi, 79 м², 245 000 AZN

Park Əcəmi, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~713 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 101 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+24%
Park Əcəmi, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-5%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 101 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 3 101 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 101 AZN
Комнат: 3
Площадь: 79 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Əcəmi
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Memar Ecemi Kristal Absheronda TECILI menzil satilir. Ev tam temirli, qaz su ishiq isitme sistemi daimidir. 18ci mertebeye lift tam ishleyir, binanin 4 lifti var. Shehere ideal panorama menzereli,six meskunlashmish erazide munasib qiymete bina evi axtaranlar ucun super teklifdir. Real aliciya cuzi endirim olacaq