Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 78 м², 135 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~559 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-10%

Снижали 1 раз, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

24.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 731 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-31%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

-25% ниже оценки1 731 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 1 731 AZN (-31%).

Оценка AI: 180 000 AZN. Это объявление дешевле на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 731 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Tecili satilir! Nesimi ray 4 mkr Memar Ecemi yaxin Cavadxan kucesindee 5/1 ci mertebesinde 3 otaq menzıl satılır Menzilin bazar deyeri coxh asagi satilir! artırılma var BUTUN KAMUNALLARİ VAR REAL ALİCİYA NORMAL ENDİRİM OLACAQ! Alici terefinden ofis haqqi 1% teskil edir