Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 79 м², 245 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~647 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 101 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+23%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

+19% выше оценки3 101 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 3 101 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 207 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 101 AZN
Комнат: 3
Площадь: 79 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол

TECLİ SATILIR........!🏡 ƏCƏMİDƏ, 4-CÜ MİKRO RAYONDA MƏNZİL SATILIR! ✨ Rahatlıq, geniş həyət və əlverişli yerləşmə — hamısı bir arada! 📍 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil. 🌳 Geniş və rahat həyət 🏫 Yaxınlığında məktəb və uşaq bağçası 🛒 Bolmart və digər marketlərə yaxın ⚽ Binanın yanında geniş stadion 📌 Ərazidə gündəlik yaşayış üçün hər cür şərait. Ailəvi yaşayış üçün əlverişli, yerləşmə baxımından çox rahat mənzil! (Menzil yelcekendir).İstilik sistemi kobidı.dehlız, kuxna ve sanıtar qovşagı ıstı poldu. **Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Yeni sahibini gözləyən, səliqəli və rahat mənzi.reyal alıcıya endırım olunacaq...!