Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 80 м², 207 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~550 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 588 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+3%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена2 588 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 588 AZN (+3%).

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 588 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Cox tecili satilir ! Nesimi ray 4mkr Memar Ecemi metrosu Huseyn Seyidzade kucesi 9/4 cu mertebesinde 3 otaq menzil tecili satilir! Binanin yaxinliqinda Ticaret Merkezleri Mekteb Bagca Supermarket ve diger isae obyektler movcuddur Su İsiq daimidir Alici terefinden ofis haqqi 1% teskil edir