Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 80 м², 158 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-7,1%

Снижали 1 раз, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 975 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-22%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

-17% ниже оценки1 975 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 1 975 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 975 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Nəsimi rayonu 4-cü mikrorayonda əla fürsət! 📍 Nəsimi rayonu 4-cü mikrorayonda, yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşən 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı, təmirli mənzil satışdadır. ✨ Mənzil səliqəli təmirlidir və əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq mümkündür. Bina sakit və abad həyətdə yerləşir. 🚇 Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, aptek və digər bütün iaşə obyektləri mövcuddur. İctimai nəqliyyat və metroya rahat çıxış var. 💧 Qaz, su və işıq daimidir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏢 Ofis haqqı: 1%