Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 81 м², 132 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~662 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

132 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 630 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-35%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

-18% ниже оценки1 630 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 1 630 AZN (-35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 630 AZN
Комнат: 3
Площадь: 81 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECİLİ SATİLİR!!! Nesimi rayonu 2 mkr Cavadxan kucesi Memar Ecemi metrosuna yaxin 5/5 mertebesinde 2 otaqdan 3 otaqa duzelme ela temerli menzil tecili satilir. Binanin yaxinliginda Mekteb baxca marketler var. Qaz su isiq daimidi . Ofis haqqi 1% teskil edir.