Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 81 м², 141 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~612 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

141 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

141 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 741 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 532 AZN/m²-31%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

141 000 AZN

-18% ниже оценки1 741 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 532 AZN; у этой 1 741 AZN (-31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Это объявление дешевле на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 741 AZN
Комнат: 3
Площадь: 81 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECİLİ SATİLİR!!! Nesimi rayonu 2 mkr Cavadxan kucesi Memar Ecemi metrosuna yaxin 5/1 mertebesinde 2 otaqdan 3 otaqa duzelme ela temerli menzil tecili satilir. Binanin yaxinliginda Mekteb baxca marketler var. Qaz su isiq daimidi . Ofis haqqi 1% teskil edir.