Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 80 м², 225 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~680 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 813 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili 3 cü mik rayonda köhnə tikilidə Fransız layihəli 5 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqli SUPER temirli əşyalı mənzil satılır Mənzildə kombi istilildir qaz su işıq daimidir sənəd kupça OFİS 1 % təşkil edir .