Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 78 м², 200 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~647 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 564 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

+19% выше оценки2 564 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 564 AZN.

Оценка AI: 169 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 564 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🔥 EKSKLÜZİV TƏKLİF! MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosu, Kapital Bankın arxası 🏢 Mənzil haqqında: ▪️ 78 kv.m sahə ▪️ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə ▪️ Rahat planlaşdırma ▪️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 💰 Qiymət: 200.000 AZN Fürsəti qaçırmayın! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz. 🤝 Alan da, satan da xeyirli olsun!