Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 78 м², 156 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

156 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-21%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 000 AZN (-21%).

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bazar qiymetinden cox asagi ela bir teklif telesin.Nesimi rayon 20 yanvar kucesinde 5/5 mertebesinde RADNOY 3 otaqli menzil satilir.Hem sexsi yasayis ucun hemde kiraye vermek ucun ela teklifdi.QAZ SU İSİQ DAİMİDİR.Kupca var.Okis hakki 1% teskil edir.