Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 90 м², 237 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 633 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена2 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 633 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 232 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 633 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOOX TƏCİLİ SATILIR...! Əziz və dəyərli müşdərilər Binəqədi rayonu 9cu MKRda Mİr Cəlal küçəsində Nəsimi metrosuna ayaqla 10dq məsafədə yerləşir, 17 mərtəbəli binanın 5ci mərtəbəsində yerləşən təmirli ümmi sahəsi 90kv olan mənzil satılır. Mənzil əşyalı satılır, mənzilin təmirində keyfiyətli materiallardan isdifadə olunub, mənzilin ətrafında məktəb, baxça, market və.s iaşə obyektləri yerləşir. Əlavə məlumatlar üçün aşağıdakı nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.