Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 90 м², 235 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~710 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

10 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая цена

213 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 611 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 740 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 100 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 2 611 AZN (-5%).

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 611 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🏠 BİNƏQƏDİ RAYONU, 9-CU MİKRO-RAYONDA 90 M² MƏNZİL SATILIR! 📍 Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon 🏢 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 14-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahəsi 90 m² 🛏️ Qanuni 2 otaqlı ✨ Yaxşı təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🏦 Dövlət ipotekasına yararlıdır ✅ Su, işıq, qaz daimidir 🛗 Sürətli liftlər mövcuddur 📍 İnfrastruktur baxımından mükəmməl lokasiya Mənzil avtobus dayanacağı, məktəb, uşaq bağçası, market və mağazaların yaxınlığında yerləşir. Ətrafda yaşayış üçün bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur. 💰 Qiymət: 235.000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.