Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с комби в районе Binəqədi

751 объявление · в среднем 2 723 AZN/м²

3-комнатная квартира, 72 м², Binəqədi, 245 000 AZN3 комн. · 72 м² · 7/10
Справедливая цена
8
245 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 7/10От собственника3 384 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 58 м², Binəqədi, 245 000 AZN1 комн. · 58 м² · 3/17
+122% выше оценки
245 000 AZN
1 комн. · 58 м² · 3/17Можно сразу жить4 195 AZN/м² · размещено сегодня
5-комнатная квартира, 125 м², Memar Əcəmi, 259 000 AZN5 комн. · 125 м² · 5/5 · Memar Əcəmi
Справедливая цена
259 000 AZN
5 комн. · 125 м² · 5/5 · Memar ƏcəmiДокументы в порядке2 072 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 72 м², Binəqədi, 222 000 AZN3 комн. · 72 м² · 9/9
Справедливая цена
222 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 9/9От собственника3 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 68 м², Dərnəgül, 205 000 AZN3 комн. · 68 м² · 4/17 · Dərnəgül
-18% ниже оценки
205 000 AZN
3 комн. · 68 м² · 4/17 · DərnəgülОт собственника3 015 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 100 м², Binəqədi, 256 000 AZN4 комн. · 100 м² · 3/9
Справедливая цена
256 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 3/9Документы в порядке2 560 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 117 м², West Town, 669 425 AZN3 комн. · 117 м² · 2/16 · West Town, 7-ci mikrorayon, Binəqədi
+86% выше оценки
4%
669 425 AZN
3 комн. · 117 м² · 2/16 · West Town, 7-ci mikrorayon, Binəqədi

Взнос 98 000 AZN · Ежемесячно 2 005 AZN

Можно сразу жить5 722 AZN/м² · Доходность 2% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 723 AZN/м², типичная квартира 228 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 140 000 AZN до 355 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² 2 723 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 764 AZN, во вторичке 2 692 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 909 AZN. 21% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 723 AZN/м²
на 1.3% дешевле Баку
Новостройка
2 764 AZN/м²
на уровне Баку
Вторичка
2 692 AZN/м²
на 2.5% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.161 000 AZN3 32949 m²
2-комн.188 000 AZN3 00763 m²
3-комн.240 000 AZN2 66787 m²
4-комн.310 000 AZN2 444120 m²
5+ комн.340 000 AZN2 333130 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 909 AZN/м²
на 5.4% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 833 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 618 AZN/м²
на 5.1% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 558 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку
Avtovağzal (метро)
2 208 AZN/м²
на 20.0% дешевле Баку
Biləcəri
2 131 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-21%
Greenville Residence
2 144AZN/м²
~194 000 AZN
West Town
+96%
West Town
5 346AZN/м²
~360 000 AZN
Hüseynoğlu Residence
+46%
Hüseynoğlu Residence
3 985AZN/м²
~237 000 AZN
Çinarlı Park
+25%
Çinarlı Park
3 403AZN/м²
~250 000 AZN
Park Əcəmi
-63%
Park Əcəmi
1 000AZN/м²
~114 000 AZN
Nakhchivani Residence
+50%
Nakhchivani Residence
4 071AZN/м²
~285 000 AZN
Kristal Abşeron Azadlıq 2
+26%
Kristal Abşeron Azadlıq 2
3 436AZN/м²
~195 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 723 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 951 AZN/м² до 3 593 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 723 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 188 000 AZN (308 объявлений), 3-комнатная 240 000 AZN (300).
В новостройке в среднем 2 764 AZN/м² (466 объявлений), во вторичке 2 692 AZN/м² (285). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.