Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 65 м², 198 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~716 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 046 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 046 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 046 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 046 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Bu qiymətə belə təmirli alternativ mənzil yoxdur bu ərazidə❗ Mənzil 4 cu mıkrayon dairesinde yerlesir İstilik sistemi kombi qanuni 2 otaq Bu fürsəti dəyərləndirin.Real alıcıya endirim yenədə nəzərdə tutulub.Ətraflı məlumat üçün nömrə ilə əlaqə saxlayın.