Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 65 м², 170 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-5,6%

Снижали 1 раз, было 180 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 615 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 615 AZN (-4%).

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COX COX TECILI SATILIR! Menzil Nesimi rayon 4 mkr Mir Celal kucesinde yerlesir! binanin yaxnlgnda mektebler baxcalar ticaret merkezleri aptekler ve diger iase obyektler movcutdur gaz su isig daimidir 1 OTAGDAN 2 OTAGA IDEAL SEKILDE DUZELIB! ALICI UCUN OFIS HAQQI 1% TESKIL EDIR!