Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yaşam Residence, 65 м², 238 000 AZN

Yaşam Residence, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 662 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+34%
Yaşam Residence, 2-комн.: 3 350 AZN/m²+9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена3 662 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 662 AZN (+34%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yaşam Residence

Все

1 м²: 3 662 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yaşam Residence
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YAŞAM RESIDENCE – ƏCƏMİ METROSUNUN YANINDA TAM ƏŞYALI MƏNZİL Əcəmi metrosuna cəmi 30 metr məsafədə, premium yaşayış kompleksi olan Yaşam Residence-da 3 otağa düzəlmə, tam əşyalı və yüksək keyfiyyətli təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir. Binada lift fəaliyyət göstərir. Mənzilin üstündə texniki mərtəbə yerləşir. Tam əşyalı şəkildə satılır Çıxarış (kupça) mövcuddur İpotekaya yararlıdır Yüksək səviyyədə və zövqlə təmir olunub Bütün mənzil üzrə isti döşəmə sistemi 2 ədəd kondisioner İkiqat səs və istilik izolyasiyası Soyuq və kənar səslərdən qorunmanı təmin edən izolyasiya sistemi Əlavə xərc tələb etmədən birbaşa yaşayış üçün tam hazırdır Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub və interyer müasir tələblərə uyğun şəkildə hazırlanıb. Funksional planlaşdırması və komfortlu şəraiti ilə həm ailə yaşayışı, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Yaxınlıqda 54 nömrəli məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.