Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 65 м², 185 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 80 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 846 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²+4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 2 846 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 846 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

IPOTEKAYA YARARLI ! Bineqedi rayonu 9 mkr Memar Ecemi metrosuna yaxin Mir Celal kucesi 17/12 mertebesi 1 otaqdan 2 otaga duzeldilmis super temirli tam esyali mezil Satilir Bianin yerlesme yeri cox gozel ve butun infrastrukturlara yaxindir Binanin senis heyeti 2 suretli lifti ve yeralti qaraji var Qaz Su isiq daimidir Ofis haqqi 1 %