Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 65 м², 188 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+9,3%

Повышали, было 172 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 892 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 892 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 892 AZN (+6%).

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 892 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COOX COOX TECİLİ SATİLİR !!! Bineqedi rayonu 9 mkr Mir Celal kucesi infrasturuq cehetden ela yerde yerlesen 17\8 mertebesi 1 den 2 otaqa birinci isiqla duzelme menzil tecili satilir .. Binanin yaxinliginda Mekteb Bagca Supermarket ve diger iase obyektleri movcuddur .. Qaz Su İsiq daimidir .. Sened - Kupca .. Alici terfden ofis haqqi 1 % teskil edir !!!