Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 65 м², 168 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~774 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 585 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 585 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 585 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 585 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 1-dən 2-yə düzəlmə, super təmirli mənzil satışda! 📍 4-cu mikrorayon ərazisi* 🏢 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi,* 📐 65 m² 🛏️ 1-dən 2-yə ideal şəkildə düzəldilib ✨ Super təmirli və səliqəli vəziyyətdə. Mənzil rahat və funksional planlanmaya malikdir. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir və əlavə xərc tələb etmir.. Ərazinin əlverişli yerləşməsi sayəsində gündəlik tələbat olan bütün infrastruktura — marketlərə, məktəb və bağçalara, ictimai nəqliyyata və digər xidmət sahələrinə yaxın məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.