Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 65 м², 230 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-28 дн.

Если сдавать

~755 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 538 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²+29%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 3 538 AZN (+29%).

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 538 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ecemi metrosundan piyada 3 deqiqlik mesafede yerlesen Kristala mexsus 20 mertebeli binanin 13-cu mertebesinde olan 65 kvm qanuni 2 otaqli menzil satidadir. Cox az yasanmis menzildir, esyalari var. Binanin yeralti qaraji, tam bitisik parki ve yerlesme yerinden aydindir ki, butun lazimi infrastruktura sahibdir. Sened kupcadir. Etrafli melumat ve baxis ucun elaqe saxlamaginiz xahis olunur. Xidmet haqqi 1%