Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 65 м², 164 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-28 дн.

Если сдавать

~709 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

164 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 523 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²-8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 000 AZN

Справедливая цена2 523 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 2 523 AZN (-8%).

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 523 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Çox tecili satilir! Nesimi ray 4 mkr Memar Ecemi metrosu yaxinliqi Huseyn Seyidzade kucesinde 9/4 cu mertebesinde 2 otaq menzil tecili satilir! Binanin yaxinliqinda:MEMAR ECEMİ METROSU,4 mkr Dairesi,5 nomreli mekteb Tİcaret merkezleri,Bagca ve diger iase obyektler movcuddur Su isiq daimidir Alici terefinden ofis haqqi 1% teskil edir