Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yaşam Residence, 56 м², 215 000 AZN

Yaşam Residence, м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 839 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²+40%
Yaşam Residence, 2-комн.: 3 350 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

+15% выше оценки3 839 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 3 839 AZN (+40%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 187 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yaşam Residence

Все

1 м²: 3 839 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 2 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yaşam Residence
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 SATILIR | YAŞAM RESIDENCE 📍 Memar Əcəmi metrosunun çıxışında! Mərkəzi və əlverişli ərazidə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 Sahə: 58 m² 🔹 Otaq sayı: 2 otağa düzəlmə 🔹 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Yerləşmə: Yaşam Residence yaşayış kompleksi ✅ Metro çıxışında yerləşməsi sayəsində rahat nəqliyyat imkanı ✅ Ətrafda bütün zəruri infrastruktur ✅ Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçim ✅️ Real alıcıya endirim olacaq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Ofis haqqı 1% təşkil edir (❗️MÜZAKİRƏ OLUNMUR❗️)