Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Memar Əcəmi, 55 м², 185 000 AZN

Kristal Abşeron Memar Əcəmi, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~727 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 364 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+23%
Kristal Abşeron Memar Əcəmi, 2-комн.: 3 371 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 364 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 364 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Memar Əcəmi
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 SATILIR – Kristal Abşeron, Memar Əcəmi! 🏡 📍 Nəsimi rayonu, 2-ci mikrorayon 🏢 Kristal Abşeron Yaşayış Kompleksi 🏠 18 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 📐 55 m² 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔨 Tam təmirli mənzil ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, rahat yaşayış üçün bütün şərait yaradılıb. 🔥 Qaz, 💧 su, ⚡ işıq daimidir. 🚇 Memar Əcəmi metrosuna yaxın məsafədə yerləşir. 🏫 Məktəb, uşaq bağçası, market və digər vacib obyektlər binanın yaxınlığındadır. ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. ✅ Kirayə vermək üçün yüksək potensiala malikdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1% 🏢