Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 55 м², 185 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~694 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 364 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+23%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 364 AZN (+23%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 364 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI 9 cu mkr - da FHN -yaxın ərazidə 18 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində 1 otaqdan 2 otaqa dəyişən təmirli mənzil satılır.Qaz su işıq daimidir.İstilik sistemi yoxdur.Kombi cəkdirmək lazımdır.Əşyalı satılır. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %