Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 117 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-6,4%

Снижали 1 раз, было 125 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 127 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-22%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

Справедливая цена2 127 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 127 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 127 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİ SATİLİR!!! Nesimi rayon Cavadxan kucesi Memar Ecemi metrosunun yaxinliginda 5\5 mertebesinde 2 otaqli SUPER TEMİRLİ menzil deyerinden COX COX asagi qiymete satilir. Binanin yaxinliginda Mekteb Baxca Supermarket var. QAZ SU İSİQ daimidir KUPCA var Ofis haqqi 1% teskil edir