Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 163 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~585 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+8,7%

Повышали, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 964 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена2 964 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 964 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 964 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! Memar Əcəmi metrosunun çıxışında super təmir 2 otaqlı mənzilimiz satışa çıxdı!!! Mənzil əşyalı satılır!!!! ✅ Metroya və avtobus dayanacağına birbaşa çıxış ✅ Zövqlə hazırlanmış interyer və keyfiyyətli materiallar ✅ Tam təmirli, təmiz və baxımlı, təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb ✅ Ətrafda zəruri bütün iaşə obyektləri mövcuddur ✅ Sakit, prestijli və mərkəzə yaxın ərazi ✅ İstilik sistemi kombidir, yerlər isti poldur ✅ Həm yaşayış, həm də sərmayə üçün mükəmməl seçim Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.