Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 145 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~553 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 636 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR!!! Nesimi rayonu 3mkr Huseynbala Eliyev kucesi 5/2 mertebesi 2otaq menzil satilir Temirli kupcali Qaz su isiq daimidir Infrastrukdur cox gozel yerdedir yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri Ecemi metrosuna 2dq mesafe Ofis haqqi 1%