Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 155 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 818 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ MƏNZİL SATIŞI! 📍 Əcəmi metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Yeni təmir olunub ✅ Təmir sonrası yaşayış olmayıb ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Əcəmi metrosuna yaxın və əlverişli yerləşmə 🔑 Alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək! 💼 Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!