Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 126 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

126 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

126 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 291 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-16%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

126 000 AZN

Справедливая цена2 291 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 291 AZN (-16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 291 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili .Memar Əcəmi metrostansiyasına yaxın 3- cü mkr Hüseynbala Əliyev küçəsində Kanon Aptekin arxasında Abad məhəllədə 5/5- ci mərtəbəsində Orta blokda 2- otaqlı təmirsiz 2- otaqlı mənzil satılır.Binada istilik mərkəzidir.Mənzilin balkonu böyük olan proyektlərdəndir və balkon daşla hörülüb, bağlanıb.Sənədlər tam qaydasındadır, Kupça var. Mənzil alqı- satqı günü alıcıya təhvil verilir. Xidmət haqqı 1%