Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 157 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~454 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+7,5%

Повышали, было 146 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 500 AZN

Справедливая зона

129 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 864 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 500 AZN

Справедливая цена2 864 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 864 AZN (+5%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 864 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATLIR !!! Menzil 3 mkrda 5/2 ci mertebesinde Yevro temirli menzil deyerinen asaqi qiymete Cox Tecili Satilir !!! Menzilin temirinde bahali ve kefiyetli materiallardan istifade olunub.Menzilin yaxnliqinda Ecemi metrosu,20 Yanvar metrosu,8 Noyabr Metrosu,mektebler ,baxcalar, supermarketler ve diger yasamaq ucun lazimi iase obyektleri yerlesir.Yasamaq ve kiraye vermek ucun ideal variantdir.Menzil alqi satqi ucun tam hazirdir. Ofis haqi 1% tesgi edir. Real alicilar narahat elesin !!!