Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 120 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~611 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 182 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

-16% ниже оценки2 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 182 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Это объявление дешевле на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 182 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DEYERİNDEN ASAGİ QİYMETE MENZİL SATİLİR. Bina Cavadxan kucesinde metroya 5 deyqelik mesafede yerlesir binanin heyeti abadlasdirilib yaxinligda mekteb bagca market yerlesir menzilin temirinde keyfiyetli materiyallardan isdifade olunub menzil alib yasamaq ucun idyal menzildir .orta blokda yerlesir nemislikdən qetiyyen sohbet gede bilmez. ofis haqqi 1%